Zemes fonds 2017. gadā plāno iegādāties aptuveni 1500 hektārus zemes

Attīstības finanšu institūcijas ALTUM pārvaldītais Latvijas Zemes fonds kopš darbības sākuma no zemju īpašniekiem iegādājies jau vairāk nekā 2000 hektārus zemes ar mērķi to saglabāt un atgriezt lauksaimnieciskajā ražošanā. 2016. gada laikā iegādāti 1500 hektāri zemes, savukārt 2017. gadā fonds plāno iegādāties šim gadam līdzīgu zemes apjomu.

Kopš darbības sākumā 2015.  gada jūlijā fonds iegādājies 112 īpašumus 2038 hektāru platībā par kopējo summu 4,6 miljoni eiro. Tajā skaitā Zemes fonds ir atgriezis lauksaimniecībā septiņus īpašumus, kas bija ilgstoši nekopti, aizauguši, un iegādes brīdī nebija lauksaimniecības vajadzībām izmantojami. Šie īpašumi, kopumā 72 hektāri, ir vai tuvākajā laikā tiks iznomāti lauksaimniekiem.

ALTUM valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš: “Šogad Zemes fonda darbību plānojam līdzīgā apjomā kā pagājušogad, iegādājoties līdz 1500 hektāriem zemes, kuriem ir potenciāls tikt atgrieztiem lauksaimnieciskajā darbībā. Šajos darījumos plānojam ieguldīt aptuveni 3 miljonus eiro. Būtiski, ka jau no 2017. gada 1. janvāra privātpersonām, kas pārdod zemi fondam, nav jāmaksā 15% iedzīvotāju ienākumu nodoklis.  Nodokļa atcelšanu un tādējādi visiem zemes pārdevējiem vienādus noteikumus esam panākuši, sadarbojoties ar lauksaimnieku organizācijām un pateicoties situācijas izpratnei no lēmumpieņēmēju puses. Tāpat uz priekšu virzās reversās nomas pakalpojuma ieviešana, kas lauksaimniekiem, kuriem nepieciešams stabilizēt naudas plūsmu, dos iespēju pārdot savu īpašumu fondam un, nomājot to no Zemes fonda, turpināt lietot ražošanai. Saeimā likumprojekts jau apstiprināts otrajā lasījumā, un šo pakalpojumu klientiem mēs varētu sākt piedāvāt orientējoši gada pirmajā pusē.”

Iegādātie īpašumi vidēji divu mēnešu laikā tiek iznomāti – šobrīd 92% fonda īpašumu jau ir nomnieki – lauksaimniekiem, kuriem lauksaimniecības zeme nepieciešama saimnieciskās darbības attīstīšanai. Tai skaitā zeme iznomāta arī desmit jaunajiem lauksaimniekiem.

Zemes fonds ir nopircis īpašumus visos Latvijas reģionos, un lielākās zemes platības ir iegādātas Zemgalē – 863 hektāri. Vidzemē fonds iegādājies īpašumus ar kopējo platību 475 hektāri, Rīgas reģionā – 282 hektārus, Kurzemē – 238 hektārus, savukārt Latgales reģionā no zemju īpašniekiem, kuri nevar vai nevēlas apsaimniekot lauksaimniecības zemi, Zemes fonds ir iegādājies 180 hektārus lauksaimniecībā izmantojamo zemi.

Zemes fonds pērk nekustamos īpašumus visā Latvijas teritorijā, kas atbilst noteiktiem kritērijiem, tai skaitā to ir iespējams atgūt vai saglabāt lauksaimnieciskās ražošanas vajadzībām; lauksaimniecības zeme ir vairāk nekā 50% no īpašuma kopējās platības, uz nekustamā īpašuma neatrodas Zemesgrāmatā nereģistrētas ēkas un būves, kuru kadastra vērtība pārsniedz 30% no īpašuma zemes kadastra vērtības u. c. Zemes fonds pērk īpašumus par cenām, kas nepārsniedz vidējās cenas tirgū līdzvērtīgai lauksaimniecības zemei attiecīgajā novadā un pagastā.

ALTUM informācija